Das Appraisal Institute/Chicago ist eine der weltweit führenden Organisationen für Immobiliengutachter mit mehr als 20.000 Mitgliedern in rund 100 Ortsverbänden allein in den USA. Es ist gleichzeitig der weltgrößte Herausgeber von Literatur für Immobilienbewertung sowie ein führender Anbieter von Schulungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. Neben den bekannten Zeitschriften "The Appraisal Journal", "Valuation Insights & Perspectives", "Appraiser News in Brief" und "MarketSource" hat das Appraisal Institute bereits mehr als 60 Bücher über Bewertungstheorien und -techniken veröffentlicht. Das Ziel der Organisation ist die Standardisierung von Gutachterprozessen durch kontinuierliche berufliche Weiterbildung sowie die Aufrechterhaltung hoher ethischer Standards.


Das Appraisal Institute verleiht drei verschiedene Sachverständigentitel:

	Die höchste Auszeichnung, die sogenannte MAI-Designation, wird nur an Sachverständige verliehen, die erfahren sind in der Bewertung von Gewerbe-, Industrie-, Wohn- und allen weiteren Arten von Immobilien. Sie dürfen alle Arten von Bewertungen durchführen und ihre Kunden bei Investitionsentscheidungen beraten. Um die MAI-Designation zu erlangen, muss ein Kandidat nicht nur seine bereits gesammelte Erfahrung im Bereich Immobilienbewertung (mindestens 4.500 Stunden) nachweisen, sondern auch 11 verschiedene Prüfungen sowie einen weiteren Bewerbertest, welcher über zwei Tage geht, bestehen.
	Die SRA-Designation wird an Sachverständige verliehen, die erfahren sind in der Bewertung von Wohnimmobilien. Um die Designation zu erlangen, muss ein Kandidat seine bereits gesammelte Erfahrung im Bereich Immobilienbewertung (mindestens 3.000 Stunden) nachweisen und sechs verschiedene Prüfungen bestehen.

Neben diesen Designationen, führen einige Mitglieder des Appraisal Institutes noch andere Titel, die ihnen von Vorgängerinstituten verliehen wurden.

Zusätzlich zu den Designationen die immer mit ausführlichen Prüfungen der Qualifikation einhergehen, gibt es noch zwei weitere Mitgliedschaftsarten:

• Als Affiliate Member hat man die Möglichkeit von dem reichhaltigen Angebot an Publikationen des Appraisal Insitutes zu profitieren. Diese Mitgliedschaft steht allen Personen offen.



• Associate Member sind Sachverständige, die sich bisher noch keiner Abschlussprüfung des Appraisal Institutes unterzogen haben jedoch in der Regel eine Designation anstreben. Die Bezeichnung Associate Member steht auch befreundeten Verbänden offen. So können sich in Deutschland von HypZert zertifizierte Sachverständige ebenfalls als Associates bezeichen. .